咸水沽镇为" 天津七十二沽"之一，历史悠久，文脉传承，物华天宝，人杰地灵。是全区政治、经济、金融、商贸、物流、文化、教育中心，被列入建设部全国小城镇建设试点镇。咸水沽镇文化历史悠久，丰富的文化历史积淀，产生了许多文化名人。 区位优势： 1.北临北洋 海河教育园：与项目北侧一路之隔的 天津海河教育园区是国家级高等职业教育改革实验区、教育部直属高等教育示范区、天津市科技研发创新示范区。南开大学分校， 天津大学分校等7所院校开始陆续入园报到，未来海河教育园将成为天津市高等教育基地，也会给津南版块带来更多的教育经济机会和整体人文素质的提高。 2.南依 海河故道公园：位于项目南侧海河故道，由民国期间海河改道后的废弃部分形成。为彻底改善城镇生态环境， 津南区充分利用地处海河中下游的地域优势，投资1.5亿元，按照国际现代化的水生态环境标准进行了治理，翻建改造成美丽公园。新建的海河故道公园长度3.5公里，南北平均宽度约200余米，占地约75万平方米，其中水面面积21万平方米，绿化面积40万平方米。海河故道公园充分利用和发挥现有的自然优势，恢复和丰富海河故道的湿地生态环境。