所有权是指所有人依法对自己财产所享有的 占有、 使用、 收益和 处分的权利。是对生产劳动的目的、对象、手段、方法和结果的支配力量，它是一种 财产权，所以又称 财产所有权。所有权是 物权中最重要也最完全的一种权利，具有 绝对性、 排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权能。产权和所有权的区别是：产权是一个较大的概念，产权包括所有权。房地产所有权只是 房地产产权中主要的一种。