房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和 城市建设（包括 城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和 房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为 不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在 房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或 土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。