商业集聚是指大量相互关联密切的 商业企业在空间上的集聚，从而形成一定区域内 商业网点密度和专业化程度很高的商业经营场所。从理论上讲，商业集聚只是 产业集聚现象的特例。最早注意 产业集聚现象的是经济学家 马歇尔，他在《 经济学原理》一书中，把专业化产业集聚的特定地区称作“ 产业区”(industry district)。