代理收付款项也称作“收付信托”，是指金融信托机构运用自身和联行的业务机构、专业技术能力和清算手段，通过办理代收代付款项业务，为各单位提供服务。房地产信托机构受托代理收付房地产款项的代理业务。如代理房地产企业清偿债务，代个人收付房租等。委托人申请代理收付款项时，应先与房地产信托机构签订协议，明确收付款项的内容、对象、范围、金额、时间及方式等。在收付款项之前，委托人要向房地产信托机构要办理收付款项的合法依据及有关单证。房地产信托机构在办理收付款时，只负责按代理协议办理具体的代收代付手续。代理手续费一般由委托人与房地产信托机构按业务繁简程度或收付款金额情况协商收取。对于收付双方的任何经济纠纷，不加干预，均由债权、债务双方自行解决。