二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的 商品房而言，是房地产产权交易 三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（ 房改房）、 解困房、 拆迁房、 自建房、 经济适用房、 限价房。

2021年2月，经深圳市政府同意，深圳市建立二手住房成交参考价格发布机制。